网传贝壳经纪人将实现自由转会，无需原店东同意，这一消息让经纪人集体赞同，却遭多数店东反对，本质是规则初衷与现实扭曲的碰撞，更是合作关系下的利益失衡。
最初平台推出转会协议，本是为保护店东权益——店东从零培养新人，耗费时间精力教业务，若被其他店东以高提成轻易挖走，前期投入便竹篮打水一场空，这份规则本是对“培育成本”的合理保障。可林子大了，部分店东却把转会协议玩出了“花样”，彻底偏离了初衷。
按现行规则，经纪人加入贝联体系门店后，若想转店必须经原店东同意，多数通情达理的店东不会强留，但不乏部分店东，不管经纪人是不是自己培养的，只要要走，就狮子大开口索要转会费，几千到几万甚至十几万不等。这份本为保障权益的协议，硬生生变成了束缚经纪人的“卖身契”，和古代奴隶买卖别无二致，更讽刺的是，不少未深入了解规则的经纪人，直到要转店时才知晓，堪称“被卖了还帮着数钱”，好好的规则彻底被玩废。
更关键的是，房产中介行业本就特殊，多数经纪人无底薪、无五险一金，看似和门店是上下级，实则仅为合作关系——做一单赚一单提成，未从店东处获得任何保障性福利，却要被类似竞业协议的转会规则限制，干得不顺心连离职转店都身不由己，这样的约束对普通打工人而言，实在毫无道理。平台护了店东的利益，可谁来为经纪人的权益兜底？
若自由转会规则落地，于行业而言实则是双向利好。对店东来说，再也不能靠“绑定”留入，画大饼、摆架子、苛待经纪人的做法行不通了，想让团队兵强马壮，只能靠实打实的待遇、舒心的合作氛围留人，倒逼店东摒弃霸权思维，回归合作的本质。毕竟本就是合作关系，凭什么要求经纪人当牛做马？
顶着合作之名行管理之实，甚至靠“卖经纪人”牟利，既可笑又可悲
。
而对经纪人来说，这终于意味着重获“自由身”，不必再被转会费绑架，不必再像“商品”一样被买卖，终于能凭自己的意愿选择合适的平台，靠能力立足，不用再忍受不公待遇却无处可去。
这场规则变革，本质是打破失衡的利益格局，让合作回归平等，让付出匹配回报，既是经纪人的解脱，也是行业良性发展的必然。