2025年12月19日，星盛商业（6668.HK）旗下深圳光明星河COCO City正式开启试营业。作为光明区2025年唯一入市的大型商业项目、光明街道首个购物中心，同时也是深圳第二座星河COCO City，项目不仅填补了区域高品质大型商业体的空白，更将为深圳北部商业能级跃升注入新动力。项目后续将于明年春日以更完善的业态布局与服务体系，全方位服务光明居民与科学城人才。

核心区位+立体客群，精准匹配品质消费需求

光明星河COCO City坐落于光明中心区几何核心，紧邻深圳地铁6号线光明大街站，交通便捷度与区位优势显著。项目3公里辐射圈内，聚集十余个中高端住宅小区、21所中小学，超50万常住人口构筑稳定消费基底；光明科学城带来大量青年科技人才等高频商务客群，叠加虹桥公园、光明农场、欢乐田园等文旅资源，形成“日常消费+品质供给+文旅延伸”的立体客群结构，精准契合光明科学城高精尖人才与新型家庭对品质消费、休闲社交的多元需求。

主题场景+首店矩阵，打造一站式生活服务中心

项目延续星河COCO City“都市、格调、生活”的品牌基因，以“生活趣味主张”为核心定位，聚焦占比超50%的年轻家庭客群，规划“温感社区、社交原力、在地文化、星空绿洲”四大主题场景。其中，盒马鲜生、寰映影城等多家光明首店构成核心客流锚点，分别覆盖品质零售、高端观影、文化阅读、健康运动核心需求，联动全品类配套业态形成完整消费体验链。

本次试营业业态布局上，项目重点发力餐饮与体验两大核心板块：近40%面积打造多层次餐饮矩阵，集结禾绿寿司等多个首进光明品牌，覆盖商务宴请、家庭聚餐、年轻社交等多元场景；近30%面积布局强互动体验业态，引入满纷轰趴、镭战大联盟等光明首店，提供剧本杀、VR体验、电竞互动等服务，进一步强化对年轻客群的吸引力与黏性。

在此基础上，项目也为后续持续升级预留了充足空间。预计到2026年春天，项目将迎来正式营业，届时，备受市民期待的海底捞（光明中心区首店）、meland（光明首店）、等一批优质首店品牌将集中亮相。随着这些重点品牌的陆续进驻，光明星河COCO City的业态版图将进一步完善，零售、餐饮、亲子、休闲等功能将更加丰富多元，为光明居民和周边客群提供更高品质、更具层次的消费选择，也为区域商业能级的持续跃升注入新的动能。

试营业特色活动来袭，沉浸式消费体验启幕

此次虽是试营业，但项目仍突破传统商业范式，以“好苹友 来相遇”为主题，围绕“苹果”核心IP，精心构建了一系列治愈系社交场景创新打造集治愈打卡、亲子互动与超值福利于一体的消费新场景，为光明区市民献上一份融合趣味与诚意的冬日消费大礼。现场不仅设置了光明区首个巨型苹果城堡乐园，成为引人注目的视觉地标，还打造了寄托美好愿景的“苹果芯许愿池”等特色打卡点，为市民与游客提供了充满童趣与梦幻的拍照背景。现场同步更有首店专属开业福利，涵盖薅羊毛福利、餐饮团券、满额赠礼零售观影特惠等实打实的优惠，为市民带来兼具趣味性与沉浸感的消费娱乐体验。

填补商业空白赋能区域发展，书写城市商业新篇

作为星盛商业深耕深圳、服务城市高质量发展的重要实践，光明星河COCO City的试营业意义深远。对于光明区而言，项目初步补齐了光明中心区品质商业供给短板，推动消费结构从“基础满足”向“品质体验”升级，成为承接深圳城市功能北拓、打造宜居宜业城区的重要支点；对于深圳而言，这也是商业体系向科学城等新兴片区延伸、精准匹配产业布局与民生需求的生动体现。

后续试营业期间，光明星河COCO City将持续优化业态与服务，以丰富的业态组合、温度化的空间体验，持续服务光明居民日常需求，承载科学城人才与家庭多元消费诉求，助力区域商业升级与城市高质量发展。