2025年8月29日，北京昌平沙河镇发出正式文件，指出刘晓庆在玫瑰园那套房子有200多平方米属于违建，地上地下都有涉及，这件事不是网上随便传的，而是政府盖章确认过的文书，流程也全部

2025年8月29日，北京昌平沙河镇发出正式文件，指出刘晓庆在玫瑰园那套房子有200多平方米属于违建，地上地下都有涉及，这件事不是网上随便传的，而是政府盖章确认过的文书，流程也全部走完了：现场查看过、问过规划部门、邻居多年一直举报，刘晓庆从2003年出狱后就住在这里，一住就是二十多年，房子越用越大，慢慢变成大家眼里该管却没管的典型例子。

她一直没有正面回应拆除的要求，工作人员上门时，她要么说自己在国外，要么说正在拍戏，这种躲避的方式其实很常见，早些年不少明星也用过类似的办法，靠不断改变行程来让执法总是差一点，但她的情况有点特别，作为老一辈的知名演员，又曾经坐过牢，还长期占着这处房子不肯搬走，这就让整件事变了味道，不只是拆与不拆的问题，更像是公众在观察规则到底对谁真正有效。

这栋房子从2003年开始使用，一直延续到2025年，总共二十二年，期间北京开展过多次整治行动，2019年的总体规划明确提出要严格查处私搭乱建问题，2023年的“疏解整治促提升”专项工作将此类违建列为重点对象，周边其他住户的违建陆续被拆除，只有她的这一处保留下来，有人感到疑惑为什么唯独这一户没有被处理，实际上并非有意保留，而是拖延至今才正式确认属于违建，时间上恰好遇到政策收紧的阶段。

玫瑰园在90年代末建成的高端小区，那时候批地比较宽松、管理也少，很多名人都在这里买了房子，现在这片区域归入城乡结合部治理范围，周边基本都改造完了，就这栋楼还孤零零立着，去年邻居们一起联名催促过，要求公开处理进展，这说明居民自己开始关注流程了，不再只是等着政府来推动。

一张照片在网上传得很广，她穿着红色羽绒服往别墅那边走，那件红衣服太显眼，大家一眼就认出是她，这张图没被官方当成证据，可它传得特别快，好多人看着图就开始想，围墙后面可能藏着什么，其实图里没什么具体信息，但它让人心里一动，一个大家都熟悉的名字，和一堵没人敢去推的墙。

还有人觉得这是人家的私人住宅外人不要管，这种说法听起来好像有道理，其实站不住脚，法律里写得清楚，私人住宅不能违法建设，隐私权保护的是生活不被打扰，不是给违建开绿灯，把这两个概念混在一起，就像用感情代替规则，最后吃亏的还是规则本身。