刘銮雄这两年在香港的房产市场上，动作频频，老物业陆续出手，既赚了些利润，也把过往的私人关系整理得干干净净。我觉得吧，像他这样在商场摸爬滚打几十年的人，做事总是讲究个利落，感情和资产分得清楚。最近，他把中半山的The Albany一个单位卖出，成交价一亿港元，这个地方当年吕丽君住过，算是留下一段历史痕迹。
说句心里话，刘銮雄名下的房产数量多到让人眼花缭乱，很多都是投资用的，出租、买卖这种事对他来说就跟我们买菜似的，平常得很。他和吕丽君分手后，这些年陆续处理那些相关房产，几乎没有什么拖泥带水，基本都是商业操作。感情归感情，房产归房产，这点上刘銮雄挺有原则。
这次卖The Albany的单位，没有太多情绪，就是正常的市场买卖。吕丽君当年自称女主人，能住进这些高档住宅，也是豪门生活的一种体验。可分手以后，这些房产陆续都被卖掉了，刘銮雄家族处理资产很果断，没有留恋。说到底，豪门里的房子，往往只是资产，和情感关系不大。
再看吕丽君现在的生活，她跟两个孩子住在渣甸山白建时道12号的大宅。这套独立屋面积过万平方呎，带花园和平台，位置好，市值高，住着也算舒服。但产权其实不是她的，早在2018年就转到甘比名下。刘銮雄让她住这里，主要是为了孩子方便，她是母亲，照顾刘秀盈和刘子锋。女儿23岁，儿子19岁，正值成长阶段，需要稳定环境。
这样的安排很实际，刘銮雄没直接把房产给吕丽君，而是通过信托形式，把资产留给子女。吕丽君只是代管人，没有买卖权。寿臣山、雅宾利这些物业，都是给孩子的，她不能随意处置。这些年吕丽君已经不再持有刘銮雄给她的房产，旧资产陆续都处理掉了。她住在甘比名下的豪宅，说白了是借孩子的名义，甘比随时可以收回，不过目前没什么动作。
吕丽君这几年生活低调，改名吕姵霖后，专注慈善基金会，资助教育和医疗项目。她在北京和香港两地跑，投资文化公司，日子过得挺独立。家族以前也买过壹环多个单位，2014年她爸爸和哥哥买了一个顶层户，总价五千多万港元，后来转给她，成本4825万港元。卖给刘銮雄时亏了八百多万港元。她还清了跑马地别墅贷款，处理了些债务。现在住白建时道，生活没压力，但产权不稳，这也反映出豪门关系的复杂性。
2014年刘銮雄和吕丽君分手，2016年公开声明，彻底断了联系。他还特意登报说明给了她20亿资产，包括现金和珠宝，但没有房产和游艇。分手后，他开始卖相关物业，比如伦敦伊顿广场82号的大宅，2024年挂牌价9亿港元，这房子曾经是他们的爱巢。买家很感兴趣，位置好，设施齐全，泳池、健身房都有。如果成交，能成为英国地产市场的大单。
白加道31号有四栋洋房，2004年刘銮雄买下，A栋2006年借给吕丽君父母住。分手后，她租了一年，2016年父母搬走。2017年洋房转给刘鸣炜，2023年卖掉。刘銮雄这些年卖了不少房产，总金额几十亿港元。像2025年伦敦豪宅出手，收获大笔现金。他商业头脑很强，卖得时机准，避开市场低谷，这点不得不佩服。
甘比现在掌控大部分资产。2016年刘銮雄娶她后，分了百亿物业给她。她成了香港女富豪，管理华人置业，风格稳健。刘銮雄健康状况不佳，每周洗肾三到四次，退休后专注收藏，拍过天价钻石和名画。
吕丽君辞了华人置业执行董事，2012年入选北京市政协委员，还当过北大和对外经贸大学的客座讲师。如今，她基金会扩展，视察学校，生活重心在慈善和子女教育。这些房产交易，没太多浪漫情节，就是现实的资产调整。刘銮雄算得清清楚楚，保障子女但不乱给。吕丽君独立了，但过去的阴影还在，投资失利让她吃了亏。现在刘銮雄专注健康，吕丽君独立前行。
其实，刘銮雄处理这些房产，背后都是一套商业逻辑，情感因素被排得很远。分手后，他对资产的安排更为精明，既保证子女得到保障，又避免资产被随意处置。甘比掌控大部分资产，也说明他对家庭结构的看重。吕丽君虽然失去了直接的房产拥有权，但通过信托方式，还是维持了生活质量。只是，这种安排也让她的生活变得有些被动，产权并不牢靠。
说到豪门里的资产分配，许多人都觉得光鲜亮丽，其实背后各种条条框框、信托协议、法律文件，复杂得像一团麻。刘銮雄把房产转到信托和家族成员名下，就是为了防止资产流失，保障子女利益。吕丽君做慈善基金，投资文化项目，也算是转型，摆脱过去的豪门标签。她在北京和香港两地奔波，生活独立，但难免会受到资产变动的影响。
房产交易的现实面，往往不如外人想象得那么浪漫。刘銮雄卖旧物业，既赚了钱，又清理了旧情，干脆利落。豪门里的感情和资产，往往是两条线，交叉但不重叠。吕丽君现在的生活虽然稳定，但随时可能面临变动，毕竟产权不是她的。
网友经常说，豪门生活看起来风光，其实里面的规矩和限制比普通家庭多了不少。吕丽君虽然住着豪宅，但没有实际产权，生活还是有点悬着。刘銮雄的资产安排，体现了他的精明和谨慎，保障了家族利益，也让相关人员各自安好。
豪门分手后的房产清理，表面上是简单的买卖，实际上涉及复杂的法律和商业考量。刘銮雄把资产分配到信托和家族成员手中，避免了纠纷，也保证了家族资产不会轻易流失。吕丽君作为代管人，虽然生活无忧，但没有处置权，这也是豪门资产管理的典型方式。
从这些房产交易来看，刘銮雄的商业操作非常成熟，时机掌握得好，避开市场低谷，收获丰厚。甘比成为资产掌控者，管理百亿物业，稳健有序。吕丽君转型做慈善，生活重心转移，保持独立。豪门生活的复杂性，不仅体现在资产管理上，也体现在家庭关系和个人发展上。
这些年刘銮雄卖房产、调整资产，动作频繁，每一笔都算得清楚。吕丽君虽然失去了过去的豪门身份，但通过慈善和文化投资，找到了新的方向。豪门里的资产分配和管理，是一套完整的体系，保障家族利益，也让成员各自发展。
说到底，刘銮雄和吕丽君的故事，是豪门资产管理和家庭关系的一面镜子。房产交易背后，没有太多浪漫，就是现实的商业操作。豪门成员的生活，既风光又复杂，每一步都要精打细算。刘銮雄保障子女利益，甘比掌控资产，吕丽君保持独立，三者各自安好，也算是一个现实的结局。至于未来会不会有新的变动，还得看家族的安排和市场的变化。