2026年初，香港半山The Albany一套三房单位卖了1亿港元，这套房子实用面积有1948平方尺，带一个车位，位于高层位置，它最早在2013年被“满丰投资有限公司”买下，当时花了8800万，公司董事名单里有刘鸣炜和吕丽君的名字，那时候两人关系还比较近，吕丽君确实住过这里，房产证上也登记了她的名字，可以算作一种共同拥有的情况。

这次卖出赚了一千两百万，数额不算大，却成了这个小区近五年最贵的成交，说明顶级豪宅就算市场有波动，价格也掉不下去，但更值得留意的是交易背后的时间线，从2013年到2026年，这栋楼的买卖记录，其实跟着一段人际关系的起伏在走。

2024年，伦敦伊顿广场那栋六层大宅挂出9亿港元出售，这地方是刘銮雄和吕丽君曾经一起住过的，白加道31号A栋更早些，2006年刘銮雄让吕丽君父母来住，2014年改了租约，2015年他们搬走，2017年产权转给了刘鸣炜，2023年又卖掉了，这几处房产的变动时间，几乎都卡在两人关系转冷的关键节点上。

吕丽君现在住的是白建时道12号，这房子早在2020年左右就过户给了甘比，她既没有产权也没有处置权，只是要照顾孩子才继续住着，外面有人说她还持有寿臣山、雅宾利的豪宅，其实那些都是子女的信托资产，她根本卖不掉。

刘銮雄习惯用公司名义买房，把前伴侣拉进董事名单，表面上是共享资产，其实是留一个法律上的接口，等到关系出问题的时候，他就通过转股、送子女、换产权人这些方式，很快把房子拿回来，梁安琪在The Albany买了十套房，纯粹是投资行为，而刘家那些房子，一开始带着感情买的，后来都变成了可以交易的东西。

2025年港府提高非居民买家的印花税，不少人开始提前调整资产结构，这次The Albany的交易可能就属于这类操作的一部分，在香港高端圈子里，感情不是用来谈的，而是用来设计架构的。

满丰公司的注册资料上写着，2013年吕丽君还担任董事职务，这表示她和刘銮雄分手前仍然正式参与公司事务，2023年白加道的房子出售之前，有媒体拍到吕丽君的父母进出那里，之后她就再没有公开露面过，白建时道12号现在是孩子们的主要住处，刘銮雄平时不插手日常事务，但所有法律上的权利都掌握在甘比手里。

有些事表面看是买卖房子,细想却全是人情往来,如果你以为这只是有钱人玩的把戏,那可能还没看透其中的门道,这些人连"曾经相爱"这种事都能写成白纸黑字的合同。