现年37岁的香港女星崔碧珈近几个月来新闻不断，先是与TVB艺人郑健乐一段似是非是的恋情闹得沸沸扬扬。

这才平息不久，又被曝光在香港购买的豪宅，因为其没有按照协议付清余款，并且单方面向开发商交还了钥匙，卖方还因此而终止协议，没收了其订金，更是入禀香港高院，向其追讨占用费以及还原费共计376万元。而崔碧珈对此没有回应，早前还在英国买了豪宅，还在社交平台上大晒豪宅。

说白了，提前入住的特许协议，是把时间变成了成本，住一天都在烧钱，

不少买家以为交了订金、反悔就只是没收那一笔，

可一旦住进去了，房子被占用、被使用，发展商依法可以追占用费和还原费。

更扎心的是账面算出来的亏，

已没收的293万加上被追讨的376万，合计约669万元，接近这套1749万元物业的四成，

这还不算时间成本和名誉成本。

如果她没充足的法律抗辩理由，败诉的风险并不小。

崔碧珈出生于香港，是当地小有名气的女演员、模特，本科毕业于英国中央兰开夏大学市场学专业，后续还在英国谢菲尔德大学攻读并获得工商管理硕士学位，有着扎实的学识背景。早年她在英国修读硕士二年级时，暑假回港期间凭借戏剧班经历结识业内人士，最终决定放弃学业留港发展演艺事业。

凭借出众的外形条件，崔碧珈很快在香港娱乐圈崭露头角，先后客串了《百星酒店》《飞虎出征》等多部热门电影，后续还参演了《港囧》《澳门风云3》等知名作品。2016年，她在《辣警霸王花》中饰演Ling Ling一角，因片中的性感镜头被港媒封为“叶子媚第二”，人气一度攀升，成为当时备受关注的性感女星。

演艺事业稳步发展的同时，崔碧珈也开始涉足房产投资，此次引发纠纷的房产便是她在事业上升期购置的。据悉，这套房产位于香港核心区域，地段优越、配套完善，当年购置时双方签订了明确的购房协议，约定了首付金额、尾款支付时间以及相关违约责任，前期崔碧珈顺利支付了首付，随后便办理入住手续。

按照协议约定，崔碧珈应在入住后一年内结清全部尾款，但她却以各种理由拖延支付，这一拖便是三年。

三年间，她一直正常居住在该房产内，享受着房产带来的所有权益，却始终未履行尾款支付义务。房产出售方多次与她沟通协商，试图催促其结清尾款，但均遭到崔碧珈的拒绝，双方沟通陷入僵局。

在多次协商无果后，房产出售方无奈之下选择通过法律途径维权，向法院提起诉讼，要求崔碧珈支付剩余尾款376万港元，同时承担逾期支付产生的违约金、诉讼费等相关费用。相关法律文书显示，法院已正式受理此案，目前案件仍在进一步审理当中，尚未作出最终判决。

值得注意的是，就在房产纠纷被曝光、法院受理此案后，崔碧珈并未留在香港配合案件审理，反而悄然收拾行李，搬离了这套居住三年的房产，远赴英国定居。有知情人士透露，崔碧珈此次前往英国并非临时旅居，而是做好了长期定居的准备，并且已经在英国当地购置了一套全新房产。

据悉，崔碧珈在英国购置的这套房产位于伦敦周边的优质地段，户型比香港的原住房更大，配套设施也更为完善，房产总价并不低于香港的涉案房产。从她社交平台偶尔分享的动态来看，目前她已经顺利入住英国的新房，日常生活十分惬意，丝毫未受香港房产纠纷的影响。

事实上，崔碧珈并非首次陷入争议当中，此前她就曾因与李玟丈夫Bruce的一张合照引发热议，被网友质疑介入李玟的婚姻。对此，崔碧珈第一时间作出回应，称合照是在慈善活动上拍摄，纯属礼貌之举，自己并不认识Bruce，也不知道他是李玟的丈夫，双方从未有过私下联系。

作为一名深耕香港娱乐圈多年的女星，崔碧珈凭借多部作品积累了一定的人气和财富，此次却因376万港元的尾款陷入房产纠纷，还选择远赴英国定居避世，这样的举动着实令人意外。不少网友好奇，崔碧珈为何拒绝支付尾款，是房产存在质量问题，还是另有隐情，目前这些疑问都尚未有明确答案。

从法律角度来看，双方签订的购房协议具有法律效力，崔碧珈入住房产却拒绝支付尾款的行为，已经涉嫌违约，若法院最终判决其支付尾款，她若仍拒绝履行，可能会面临强制执行，甚至影响个人征信。而她远赴英国定居的举动，也引发了网友对其是否有意逃避债务的猜测。

据悉，崔碧珈早年曾在英国求学，对英国的生活环境十分熟悉，这或许也是她选择前往英国定居的重要原因。此外，英国的房产市场一直备受海外投资者的青睐，不少名人都会选择在英国购置房产，崔碧珈此次在英国买更大的房子，也从侧面体现了其经济实力依然雄厚。

目前，香港的房产纠纷案件仍在进一步推进当中，后续法院会作出怎样的判决，崔碧珈是否会回国配合审理，是否会支付拖欠的376万尾款，都有待进一步观察。对于此事，网友们看法不一，有人认为无论何种原因，都应遵守契约精神，也有人表示希望了解背后的隐情，不盲目评判。

崔碧珈的演艺事业近年来已经逐渐放缓，近年来很少有新的作品推出，更多的时间用于享受生活和打理个人事务。

此次房产纠纷的曝光，再次将她推上了舆论的风口浪尖，也让不少网友重新关注到这位曾经被誉为“叶子媚第二”的港星。

其实，在娱乐圈中，明星陷入房产纠纷的案例并不少见，大多都是因为购房协议履行、房产质量、尾款支付等问题引发。此类纠纷也提醒各位购房者，在购置房产时，一定要仔细阅读购房协议，明确双方的权利和义务，避免因协议不清或自身违约引发不必要的纠纷。

对于崔碧珈而言，此次房产纠纷若不能妥善解决，不仅会面临法律的制裁，还可能会影响自己的个人口碑。

毕竟，契约精神是社会运行的基础，无论是普通人还是明星，都应遵守相关约定，履行自己的义务，这样才能避免陷入不必要的麻烦当中。

后续，我们也将持续关注此案的进展，第一时间为大家带来最新消息。同时，也提醒各位网友，理性看待明星的各类争议，不造谣、不传谣，尊重法律和事实，共同维护良好的网络环境。