人前风光无限，在英国大晒豪宅的37岁香港女星崔碧珈，背后却是一地鸡毛。她在香港买的千万豪宅，住了三年竟拒付尾款，如今被开发商一纸诉状告上法庭，追讨376万！

事情要从2022年说起。

当时，崔碧珈看中了香港荃湾西一个名为“逸璟龙湾”的高层单位，并与开发商签订协议，以1749万港币的价格购入。她爽快地支付了约175万，也就是一成的定金。

这笔交易里，有一个非常特殊的条款。开发商与她签了一份“特许协议”，允许她在没有付清全款的情况下，提前入住。

天下没有免费的午餐。这份特许协议的代价是，崔碧珈必须从2022年7月起，每月支付7万元的“特许费”，性质类似于租金，直到2025年5月交房。

一切看起来都很顺利，崔碧珈也搬进了新家。

可到了今年3月，她突然停止支付这笔7万元的费用，并且在4月底，单方面将豪宅的钥匙交还给了开发商。

她的意思很明确：这房子，我不要了。

她以为，大不了就是损失掉175万的定金，就算了事了。但开发商显然不这么认为。

合同上的每一个字，都是白纸黑字的承诺，不是儿戏。

开发商多次发函催告，均石沉大海。忍无可忍之下，直接将其告上香港高院。

开发商的诉状，揭开了一个惊人的数字。

首先，崔碧珈单方面违约，开发商有权终止买卖协议，并没收她已经支付的175万定金和累计118万的特许费。

光是这两笔，她就已经扔出去了293万元。

这还没完。

开发商追讨的款项包括：她拖欠的最后一期7万元特许费、5000元管理费、31.5万元的房屋“还原费”（毕竟住了三年，需要翻新），以及一笔高达334万元的“占用费”。

这几笔加起来，总共是376万元。

我们来算一笔总账：已经付出的293万，加上即将面临追讨的376万，里外里，崔碧珈因为这套房子，面临的总损失可能高达669万元！

这一退，看似潇洒，实则代价是近700万的真金白银打了水漂。

这笔钱，几乎是那套1749万豪宅总价的40%。

最让人看不懂的，是崔碧珈的操作。

说她没钱付尾款吗？似乎又不是。

就在这起官司闹得沸沸扬扬的时候，她本人正在英国伦敦，还在社交媒体上高调晒出自己新购入的豪宅，从内部结构到装修细节，毫不掩饰。

早前她还透露，有在法国买房的打算。

崔碧珈的家境一直不错，父亲从事金融生意，她本人也常在网上分享自己的富贵生活，头等舱、豪车、名牌包是家常便饭。

这样一个不差钱的女明星，为何会在香港的房产上，做出如此让人费解的举动？

是香港楼市出现了波动，让她觉得继续供楼不划算，宁愿壮士断腕？还是背后另有隐情？

目前，崔碧珈本人并未对此事做出任何回应，留给外界一连串的问号。

她这番操作，究竟是精明算计还是失策之举？你怎么看？