1994年，王中军、王中磊兄弟俩成立了华谊兄弟传媒公司。
2026年1月1日，泰斗级的电影武术动作指导袁祥仁走了，终年69岁。
同年1月14日，著名功夫影星梁小龙因病不幸去世，享年77岁。
2003年，袁老师与梁老师合作了一部著名的电影，名叫《功夫》，
一个是老乞丐、一个是火云邪神。
《功夫》成就的不仅是导演兼主演的周星驰，还有出品方华谊兄弟。
取得了1.7个亿的华语片票房冠军，比王健林提出的一个小目标，早了13年。
华谊兄弟的两兄弟，在庆功宴上边喝茅台边说，
票房超过5个亿就分红。
十年之后，周星驰与华谊兄弟携手打造了《西游降魔篇》，
一不小心取得了12.7个小目标的票房。
周星驰想起了十年前喝茅台时，华谊两兄弟在酒桌上的山盟海誓，
想要应得的8160万的分红。
华谊两兄弟说，茅台后劲大，我没说那话。
顺便还对周星驰补了一刀说，你不懂电影。
2016年，周星驰的《美人鱼》，票房狂揽了33.9个小目标，
出品人却换成了光线传媒。
华谊两兄弟埋怨，都是茅台惹的祸。
时至今日，周星驰还是那个星爷，华谊两兄弟还是兄弟，
只是被限高了，喝不了茅台了。
02
跟王家兄弟一样，喝不了茅台的，
还有个叫黄安的，他是杭州滨上投资管理有限公司的法人。
2026年1月6日，因为与乐清市梁荣置业有限公司的合同纠纷，被乐清市人民法院执行限高。
而整个未执行金额，高达9780.76万元。
重点是，黄老板的这家公司，是滨江集团的全资子公司。
1992年，杭州滨江房产集团创立。
同年，开发了第一个项目——近江苑。
此后，陆续开发了南萧埠小区、金秋花园、景芳五区等住宅项目，逐步在杭州东部旧城改造中崭露头角，奠定了杭州本土主流房企的地位。
2025年，杭州土拍成交额达1420.8亿元，位列全国第一。
其中，滨江集团一家就贡献了470亿元，妥妥"榜一大哥"。
2025年，滨江集团全年销售额为1017亿元，位列全国房企销售第7位。
难怪，滨江与绿城并称为“杭州双子星”。
03
南京滨晖房地产开发有限公司，395.06万；
南京滨鸿房地产开发有限公司，98.47万；
杭州融滨昌盛置业有限公司，7236.09万；
温州滨致建设开发有限公司，多笔；
苏州滨原房地产开发有限公司，4.09万；
苏州禾超企业管理咨询有限公司，4.09万……
这些公司，后面跟的数字，不是银行账户里的余额，
而是涉案金额。
这些公司，与杭州滨上投资管理有限公司都有一位相同的持股公司，
滨江集团。
换句话说，滨江集团的涉案金额高达约2.6个小目标。
关于这件事，滨江集团说，
冤枉啊，都是合作方的错。
的确，部分公司，其占股比例仅为37%—55%。
然而，全资控股债务违约的，也不少啊。
04
2025年11月25日，南京有个叫锦绣金陵的项目开盘，
均价3万/平，建面约118平—173平，总价439万起。
有媒体说，该项目网签成交挂零，不知真假，有些夸张。
2024年11月28日，滨江集团发布公告，公司控股子公司南京滨江房产开发有限公司以13.51亿元竞得南京市江北新区凤滁路以东、天浦路以北的地块，规划面积为49066.61平，容积率≤1.6，
正是锦绣金陵地块。
2021年8月29日，宁波滨江·誉品首开，
均价高达4万+/平，建面约150平-297平，开盘即清盘。
该项目被当地媒体大V评价为，宁波豪宅代表作。
目前，该项目的二手均价高达4.6万/平，未破发。
誉品的开发商为宁波滨柳置业有限公司，实际股权控制方为滨江集团。
滨江集团走出杭州的战果，可以用八个字形容，
先赚后亏，打个平手。
05
2025年6月21日，杭州滨江潮语臻境府首开，
均价42021元/平，建面约121-139平，总价445万起，首开售罄。
而来自媒体的消息，近来该项目出现打折、送车位的情况，关键是：
还上了渠道。
相对于武汉人刺出老茧的背，杭州人难得的体会到了背刺的疼。
滨江集团在杭州真乃大哥级，有近40个在售项目。
尴尬的是，大部分项目首开售罄后，均出现了不同程度的滞销。
和萃揽悦园、滨江棠悦芳华轩、松川境等项目，二次开盘都凉了。
来自钱江晚报的报道，2025年杭州市区（含富阳、临安）新房成交量约6.2万套，与2024年全年的73386套相比，少了1万多套，
是近9年成交套数最低的一年，这句话咋听着这么耳熟。
再用八个字总结，滨江在大本营杭州的现状，
成也杭州、败也杭州。
06
房地产真的是比肩加杠杆全职炒股的高位行业了。
滨江集团戚老板近日在接受采访时说，
这有可能是现阶段最后一个千亿了，滨江集团今年的目标为800亿元。