1月中旬，著名演员李亚鹏旗下的北京嫣然天使儿童医院被曝拖欠租金，面临迁址甚至关停的消息，一下子引发了全网关注。

那么，这件事的来龙去脉到底是怎么回事呢？下面就给大家捋一下。

李亚鹏一方的说法

1月16日下午时分，李亚鹏在社交平台发了一段名为《最后的面对》的采访视频，足足31分钟，没有煽情，只是平静地把事情的来龙去脉说清楚。

他提到，2019年第一次十年租约到期，房东把年租金从500万涨到了1000万，算上税差不多1100万，相当于翻了一倍。考虑到医院里正在治疗的患儿，搬迁会中断他们的治疗，他咬牙签了约，还自己做了无限连带责任担保。

后来疫情来袭，医院经营雪上加霜，五年里已经付了2500万租金，拖欠的2000多万，其实就是租金上涨的这部分。

李亚鹏这段面带坦诚的自述很快打动了网友，大家纷纷留言“为公益坚守的人，不能让他寒心”，于是便纷纷自发往嫣然天使基金捐款，短短几天善款就超了1400万，够做1700台唇腭裂救助手术。

不仅如此，就连李亚鹏的直播间也跟着火了，1月17日一场五个小时的直播，销售额冲到了千万级别，近30天还涨了57万多粉丝，这份支持来得又快又实在。

房东一方的说法

就在网友一边倒支持李亚鹏的时候，房东方也站出来说了不一样的情况，房东是年近七旬的香港居民张先生，他的助理吴先生向媒体还原了当年的约定，言语里满是委屈。

吴先生说，2010年嫣然医院刚成立，张先生是真心想支持公益，也认可明星发起人的声望，就以市场价一半的价格，和医院签了十年租约，当时就说好，后续租金会慢慢回调。

2019年底续约，租金调整到了望京商圈的正常市场价，根本不是无端翻倍，只是从“公益特价”回归到了商业正轨。

而且疫情期间，房东还主动下调、减免了部分房租，直到现在，每月两万多的物业费以及水电等公共费用，还是张先生一方在承担。

吴先生直言，从始至终，李亚鹏这边都是受益方，如今反而被塑造成受害者，他们就像好心没好报的“东郭先生”。

目前两审法院都判了医院腾退房屋、支付欠款，截至2025年10月合计2600余万元，李亚鹏要对其中270万元承担连带责任，但医院一直没履行判决，房东这边也很无奈。

当公益项目撞上商业契约

看到了吧，双方说法截然不同，其实把双方的说法摆在一起，就会发现这场纠纷没有绝对的“谁对谁错”，更多是公益项目在商业社会里的无奈。

嫣然医院是中国首家民办非营利性儿童综合医院，从2012年运营到现在，已经做了超过11000例唇腭裂手术，其中7000名患儿是全额免费治疗的，来这里的大多是偏远地区的困难家庭。

现在医院里还有二三十个孩子在接受治疗，唇腭裂的序列治疗往往要持续十几年，一旦医院搬迁或者关停，这些孩子的治疗就会中断，对他们的家庭来说，无疑是晴天霹雳。

医院负责人也透露，现在已经发不起员工工资，找不到新投资，撑不了太久，只能尽力站好最后一班岗。

可从商业契约的角度看，房东的诉求也合情合理，十年半价租约已经是实打实的公益支持，租金回归市场水平符合商业逻辑，法院的生效判决也给了他维权的依据。

疫情带来的经营压力是事实，但不能成为违约的理由，双方之前也签过补充协议和支付计划，房东也让过步，最后闹到僵局，本质上是公益的可持续性和商业风险没平衡好。

热情之外，更需理性

网友的热情支持，是对李亚鹏团队坚守公益的肯定，也是希望能保住这个帮困难家庭的平台。但这里有个容易混淆的点，李亚鹏已经澄清，嫣然医院和嫣然天使基金是两个独立机构，网友捐的钱只能用于手术救助，不能直接用来付房租。

这就意味着，就算善款再多，租金的问题还是要另行解决。

目前医院还在正常接诊，一边忙着找新址、对接投资，一边也呼吁能和房东当面沟通；房东那边也表示愿意协商，核心还是希望医院能履行判决。

笔者认为，李亚鹏想守住给患儿治病的地方，房东想拿回该得的租金，只要这里面没涉及欺骗、算计，双方诉求都值得理解，都不应为了支持一方而批判另一方。

希望这场纠纷能有个兼顾各方的解决方案，既不让坚守公益的人寒心，也不让善意支持公益的人失望，更能保住那些孩子的治疗希望。