香港前TVB女星杨埕，近年逐渐淡出荧幕，成功转型为公关及制作公司老板，并进军内地市场，与千万粉丝级网红合作开展直播带货。早在19岁便成为业主的她，于香港、深圳及珠海均持有物业，继早前曝光其位于福田的千万豪宅后，日前她再度发文，公开三处房产寻找租客，年纪轻轻已成为外界眼中的“最强包租婆”。

照片中，杨埕展示了位于荃湾与红磡的物业，并写道：“其中一项‘砸招牌’的工作：专业管房，不停收拾、不停出租、不停找人清洁，新年期间同时清洗四间。”被问及所有房产是否皆在其名下时，她回复港媒时表示：“是的，都已经持有很久了。不过以前较少提及，也都只是小单位而已。”

杨埕在1993年出生于香港，曾为TVB艺人，如今已是商界多领域发展的女强人。早年因外貌酷似张柏芝，被媒体称为“清纯栢芝”。

她学历背景出色，先后就读于香港三育书院、香港兆基创意书院及美国安得烈大学，获心理学学士学位并副修营养学。19岁时曾签约框格唱片公司，但未有实质发展。2012年与鲍起静合演舞台剧《风之后》，获鲍起静及导演称赞其积极上进。2014年参选香港小姐并入围16强，后因合约问题退选；2015年代表香港出战国际小姐。同年她建立旅游与美妆线上平台，2016年又赴北京中央戏剧学院修读戏剧暑期课程，为演艺事业奠基。

2017年签约TVB成为基本艺人，正式展开电视演出。在TVB三年间，她参演多部热门剧集，多担任配角，如2018年在《再创世纪》中饰演王子琳；2019年出演《白色强人》《十二传说》，亦在《爱·回家之开心速递》中客串不同角色；2020年则有《黄金有罪》《反黑路人甲》《使徒行者3》等多部作品播出。2020年3月，她与TVB解约，结束三年合作关系。

杨埕的商业触觉敏锐，2017年已入股医学美容中心。2018年创办个人公关制作公司“开创时代”，同年成为香港青年联会理事。她在房地产领域亦表现突出，19岁便购置首套房产，其后陆续在珠海、深圳投资物业，如今于香港、深圳、珠海均持有房产，被港媒称为“最强包租婆”。近年她更名为芊颐，进军内地直播电商，与头部网红合作带货，商业版图覆盖公关、地产、直播等多领域。

感情路上她经历起伏，22岁时与钱小豪之子庞景峰相恋，几度分合后最终分手。2020年，她与当时男友Marco因分手爆发激烈冲突，男方酒后情绪失控，不仅毁坏家具更持刀威胁，双方在争执中均受伤送医，警方介入处理。此事对她造成巨大打击，一度陷入抑郁。但她并未因此消沉，2021年签约臻世娱乐，转换赛道全力投身事业。如今她坦言需负担多地物业的按揭压力，但事业稳步发展，目前仍保持单身。