美国流行歌手

凯蒂·佩里

（Katy Perry）

与德州百万富翁卡尔·韦斯科特（Carl Wescott）之间持续五年多的房产纠纷，终于画下句点。洛杉矶法院近日裁定，韦斯科特需向凯蒂·佩里支付约194万美元（约144万英镑）的赔偿金，作为其不当试图退出房屋买卖合同的经济惩罚。

这起备受关注的法律争议，围绕着一栋位于加州高端社区

蒙特西托

的豪宅展开。早在2020年7月，凯蒂·佩里与韦斯科特达成协议，以1500万美元的价格购买该处房产。然而，合同签署仅一个月后，韦斯科特便向法院提起诉讼，要求撤销交易。

在诉讼中，韦斯科特声称，自己在签署合同时正处于背部手术后的恢复期，因服用强效止痛药而“神志不清”，无法作出清醒、理性的法律决定，因此该合同应属无效。

这一说法随即引发长时间的法律拉锯。案件在法院间反复审理，双方围绕合同有效性、精神状态、交易公平性等问题展开激烈交锋。直到2023年，法院作出关键裁决，认定韦斯科特在签署合同时具备完全民事行为能力，合同合法有效。

法官在当时的判决中特别指出，韦斯科特在将房屋出售给凯蒂·佩里之前，曾拒绝过一项更低的报价，该报价来自前加州第一夫人

玛丽亚·施赖弗（Maria Shriver）

。这一事实被认为有力证明，韦斯科特在交易过程中思路清晰，具备判断能力，并非其所称的“意识模糊”。

随着合同有效性尘埃落定，案件进入最终赔偿阶段。洛杉矶法院最新裁定认为，韦斯科特不当试图退出合同，导致交易长期无法完成，使凯蒂·佩里在此期间蒙受实际经济损失。因此，法院判令韦斯科特从原定的1500万美元房价中，扣除约194万美元作为赔偿。

根据法院文件，这笔赔偿金额，主要基于“潜在租金损失”计算。法官在判决书中写道，在长达43个月的诉讼期间，该栋蒙特西托豪宅一直空置，“没有理由认为，这样一处独特且极具吸引力的房产，无法在这段时间内成功出租”。换言之，法院认可凯蒂·佩里原本有合理机会，通过出租房屋获得可观收入。

至此，这场横跨五年多的法律纠纷正式落幕。该裁决不仅结束了双方之间的所有诉讼，也为美国高端房地产交易中“反悔毁约”的法律后果提供了一个具有参考意义的案例。

对于凯蒂·佩里而言，这场官司虽然耗费了大量时间与精力，但最终结果在法律和经济层面均对其有利；而对韦斯科特来说，则意味着为其试图撤销合同的行为付出了高昂代价。

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