何猷龙4.4亿卖香港自住洋房,买入14年赚180万,名下仍有多套房产

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在福布斯公布的2025年富豪榜上,何鸿燊家族成员中有两位上榜,一位是二房的女儿何超琼,一位是四房的太太梁安琪。前几年在榜上的还有二房儿子何猷龙,不过这两年何猷龙已经退出香港富豪榜前50的排位,预估他个人的资产应该还是在14亿美元之下,10亿美元之上,仍然是一个巨富。何猷龙多年来作风低调,商业动作不算频繁,近些年被关注多与房产买卖交易有关。在2025年底,何猷龙低调将名下持有的一栋洋房出售,由于是超级豪宅,故此备受关注。

何猷龙此次出售的独栋洋房位于深水湾香岛道37号,在12月初的时候以4.368亿的价格出售,卖家就是何猷龙本人。这套独栋洋房是何猷龙在2011年2月斥资4.35亿所买入的,洋房高三层,没有天台,自带泳池与庭院,背山面海,实用面积为4257平方尺(约合395.49平方米)。当时何猷龙买入的目的为自住,所以多年来都没有租赁的信息,当然何猷龙在香港持有的豪宅无数,名义上为自住,实际上也没住过几次,如今出售大概就是出于商业的考虑。

何猷龙这套洋房最初的持有者为庄士国际,简单来说是庄士国际的发展项目——同一块地上一共建有四栋独立的洋房。四栋洋房为错开而建,2009年入伙,何猷龙在2011年买了其中的一栋,另外三栋也分别在2010年,2011年出售,其中最贵的是B栋,在2011年以4.4亿的价格被环球信贷主席王瑶买下,当时创下了房价新纪录。何猷龙当时是以4.3亿的价格买入,价格不菲,不过他在持有14年后,只以4.368亿的价格卖出,也就是说买入14年卖出的时候,账面才赚了180万,如果算上通货膨胀以及其他的费用,实际上他是亏本离场的。另外,买入何猷龙的这套洋房的新买家据悉为内地上市公司高层。

何猷龙卖出持有14年的洋房,账面仅赚180万,在商言商,这不是一桩成功的房产交易,如果不是急着套现,大概也没有必要在获利那么低的情况下出手,至于背后的商业目的是什么,这就不得而知了。不过何猷龙这几年在发展上的确是不如从前那么迅猛,从他接连两年都跌出香港富豪榜的前50的排位就可想而知。何猷龙上一次出现在福布斯香港富豪榜是在2023年,当时他以14亿美元的资产排在第46位,而2025年福布斯香港富豪榜第50位的资产也是14亿美元,何猷龙没有上榜,说明他的资产逐年下滑,已经在14亿美元之下了。

另外,何猷龙这几年都有房产交易的行为,2023年也就是在蓝琼缨离世之后,作为遗产继承人之一的他趁着香港豪宅市场畅旺,将西半山宝翠园的一套四房双房产以4000万的价格出售。这套房产的原来业主为蓝琼缨,她在1999年以1512万元的价格买入,蓝琼缨离世之后,在2023年6月过户到何猷龙名下。何猷龙持有不到两个月就卖掉了,当时出售也是基于商业目的,按照账面计算,直接获利了4000万。

何猷龙在香港的房产有不少,如果算上继承蓝琼缨的部分就更多了。而除了以上提到才卖掉的深水湾香岛道37号的自住洋房外,比较知名的还有位于香港布力径21号至35号的BAYVIEW的35号的独立屋。这套独立屋占地400平方米,与三太的豪宅都在布力径上——三太的大宅在布力径6号,这套独立屋如今是不是用来自住就不得而知了。