二战后的香港，由于其特殊的地理位置以及特别的历史，变成了上个世纪东亚地区造就富人的基地。

随着其商业帝国版图持续扩张，那些富豪积累的财富愈发庞大，有没有一个漂亮得像花一样的老婆，变成了好多香港富二代相互攀比的重要指标。

那时候，在香港本地举行的“香港小姐”选美，就变成了富豪们选未来老婆的主要地方。

罗康瑞呀。

【当年的错付】

1977 年，长得特别漂亮的朱玲玲去参加了“香港小姐选美比赛”，一下子就拿下了“最上镜小姐”跟总冠军，成了香港小姐历史上第一个双料冠军。

当朱玲玲在一片掌声里接过香港小姐的那顶桂冠时，在台下，有两位年轻的富豪同时对台上笑靥如花的朱玲玲一下就动了心。

那时候，踩在香港顶级富豪霍英东身上的霍家大儿子——霍震霆，对台上那女子是志在必得，可同样身为富豪之子的罗康瑞呢，当时还仅仅是靠着从父亲那里借来的 10 万块钱开始创业呢。

才刚把建筑公司弄起来的小角色，碰到厉害的对手，罗康瑞着实没法提起劲来去追自己心里的女神，最后向现实服软的罗康瑞，变成了朱玲玲唯一的男性知心朋友。

过了九个月，霍家拿出一千万，把朱玲玲娶进了门，那婚礼场面可老大了，朱玲玲一下子就成了飞上枝头的凤凰，变成全香港女人最眼馋的人了。

虽说霍震霆要比朱玲玲大上整整 14 岁，可这一点儿也不耽误朱玲玲要嫁进豪门的念头，拿自己事业去换个豪门贵妇的名分，朱玲玲觉得挺值当的，况且那时候她丈夫霍震霆还对她可宝贝了，特别上心。

【富家小子的心酸奋斗史】

罗康瑞退出了三角之争后可没停下奋斗啊，反倒是感情上的失意让他更坚定了努力拼搏的念头，说到底财富才是证明自己的最佳办法嘛。

同样身为富二代，罗康瑞的富二代日子可不像霍震霆那么轻松。

罗老爷子在子女教育态度上可不是啥都照搬，他通过近乎残酷的教育手段让子女明白，所有财富都得靠自己的双手去挣。

罗康瑞是家里排第六的男孩，他 15 岁的时候就被父亲用最便宜的货船送去澳洲读书了，从那以后，每一分钱都是他自己努力挣来的。

1969 年，罗康瑞在澳大利亚新南威尔士大学读完后，就进到他父亲的香港鹰君集团了，干的是仓库搬运的活儿，不想就这么混下去的罗康瑞在过了两年后，一咬牙从父亲那借了 10 万港元，弄出个瑞安建筑公司。

刚开始那会，罗康瑞足有整整七年的光景，天天都得工作十几个钟头，靠着苦苦打拼才让瑞安建筑公司在香港建筑界有了一定地位。

在上世纪八十年代初那会儿，中国内地吹来了改革的春风，那时香港好多富豪都还在对内地改革开放政策观望着呢，罗康瑞就已然坚定了要到内地来发展的想法。

他领着创业团队，拿着多年在香港辛苦挣来的第一桶金闯进了内地市场，接着在华南、华东这些地方涉足了建材还有地产等好多领域。

在艰难创业的那个时候，他碰到了前妻何晶洁，跟艳光四射的朱玲玲比起来，何晶洁最多也就是那种小家碧玉式的温柔女人。

淮海中路的瑞安广场占了 78000 平方米的地儿，那是瑞安集团在上海发展的总部所在，也看得出罗康瑞对于在上海发展有着长远的信心。

瑞安广场刚建那会，上海房地产正处在低潮呢，可罗康瑞不但没往后退，还一天二十四小时加快搞瑞安广场的建设。

在罗康瑞看来，抢占内地市场那就是给瑞安集团的未来铺道呢，没哪个市场的潜力能比得过祖国的市场，给祖国搞建设，就是给香港建筑企业的未来打底。

而后，瑞安集团还在上海投钱建了瑞虹新城、新天地之类的项目。

上海新天地那旧城改造项目取得极大成功，使得罗康瑞的瑞安集团在咱内地一下子就出名了，国内好几十座城市都赶忙给瑞安集团递橄榄枝，叫他们去参与旧城改造。

“天地系列”成了罗康瑞在内地搞地产的名片，到 2021 年的时候，罗康瑞凭借 18 亿美元的财富排在《2021 福布斯全球富豪榜》第 1750 位。

【婚姻的红灯】

这边，朱玲玲嫁到霍家后的婚姻日子可没她想的那么舒服，刚结婚那股新鲜劲过去后，朱玲玲跟她丈夫霍震霆的矛盾就冒出来了。

普通家庭出身的朱玲玲根本没法适应豪门那一堆规矩，她性子活泼，又有高等教育经历，就喜欢自由自在的日子，可嫁给霍家当儿媳，就得受三从四德的管束，不能随便在外露面，霍家那高门大院就像个新样式的牢笼，把朱玲玲所有的梦想跟快乐都给紧紧锁住了。

在最该被老公关怀的时候，霍震霆还老是高频率地去交际应酬，把朱玲玲一个人扔家里守空房。

在那些万分苦闷又难熬的日子中，朱玲玲给霍震霆连着生了三个儿子，可这还是没法换来，起初那个把自己当宝贝捧着的丈夫的关心。

经过多年被禁锢的日子，朱玲玲渐渐跟那些闺中好友都没联系了，就只和男闺蜜罗康瑞还有往来。

虽说事业重点是在内地，可那时已经很成功的罗康瑞还是会挤出时间陪着郁闷的朱玲玲，跟她喝咖啡，听她讲婚姻的苦恼和豪门生活的那些乱糟糟的事，只是这时候两人都是有家庭有孩子的中年人了，谁也不敢随便去碰那个不能碰的红线。

突然就落下来的绿帽子让整个霍家特别生气，气得不行的霍震霆一怒之下，就给妻子弄了个禁足令，还让她马上和罗康瑞不再来往。

接受过教育的朱玲玲咋能忍受丈夫这般封建的举动呢，在 2003 年，朱玲玲就带着最小的儿子搬出霍家了，从此开始正式过起了分居的日子。

尽管离开了霍家，可朱玲玲依然尽力去给霍家在别人眼里撑住面子，每到霍震霆事业上的一些关键场合，她都会特别光鲜地现身，然而这时候的夫妻俩早就只是表面上在一起罢了。

2005 年，霍震霆总算在离婚协议上落笔了，这维持了 27 年的童话般婚姻到底还是没逃过世俗的搅扰，以离婚结束了。

身为这次花边新闻的另一个当事人，罗康瑞由于朱玲玲的出现，又把在心底藏了多年的那股意难平给弄醒了。

当朱玲玲跟霍震霆闹着要离婚那会，他也跟自己的发妻何晶洁把话挑明了。

人到中年，婚姻出问题了，保守的何晶洁一直觉得，就是丈夫一时犯花痴，早晚有一天，他会回到那个曾跟他共患难、一起打拼的原配身边，所以，答应跟罗康瑞离婚时，她竟然一分钱不要就签字了。

2008 年，罗康瑞总算在新加坡把他心里的白月光朱玲玲给娶了。

虽说这场婚姻晚来了 29 年，可罗康瑞还是把朱玲玲当成宝贝。

为了能让朱玲玲放心，罗康瑞把自己一半的身家都转到了妻子名下，这一举动可把前妻给狠狠刺激到了。

当年离婚那会，差不多啥都没要的何晶洁怎么也想不到，陪着罗康瑞打拼天下、吃苦受累的是她自己，可如今朱玲玲却能毫不费力地就享受成果。

因为这，何晶洁的那一对儿女对他们父亲这般不公平的安排就有了看法，觉得父亲太绝情，也不考虑母亲的感受，致使好多年里，罗康瑞跟子女的关系都不太融洽。

到了后来，罗康瑞的女儿慢慢接手了瑞安集团的事务，亲情关系这才有所缓和。

因为这最近几年疫情的缘故，罗康瑞在大陆的房产事业也碰到难题了，2020 年瑞安房地产的营收是 45.97 亿元，跟之前比降低了 56%。

股东归属的净利润亏了 7.4 亿元，同比下降 138%；毛利是 23.5 亿元，比上年同期少了 56%。

碰到逆境时，罗康瑞可没跟其他香港商人似的直接套现闪人，而是把部分地方的资金收拢起来，接着又重新去安排布局。

2021 年 12 月 31 号，武汉搞起了第三轮集中供地。

这地段被瑞安拿下，实际上一点也不意外，早在 2020 年的时候，瑞安就跟武昌区商务局签过“武昌湾”的那个项目，跟武船地块的信息是一样的。

瑞安集团在武汉的发展从 2005 年起就着手布局啦，到现在为止，已经搞出了 158 万㎡的武汉天地以及 120 万㎡的光谷创新天地这两个项目。

前些年因为经济大环境还有疫情，瑞安集团在咱内地的土地储备老是呈现逐年下降的样儿。

这回，重仓武船搬迁改造项目，对瑞安集团在内地储备土地来说是一次有力补充，也是其立足内地长久发展的另一个标志。

【知网文献检索：】

《罗康瑞以及他的瑞安集团》郑宝、《香港富商罗康瑞打造出“新天地”，瑞安房地产究竟是进还是退呢？》凤凰财经、《世界 500 强跟全球有名外企帮着武汉一起谋发展》中国新闻网