现年69岁的周润发纵横影坛多年，又曾经在国际上扬名，多年来的奋斗让他累积了丰厚的身家，自然名下就有不少物业。很多香港人都以买物业作为投资或是作为保值的一种方式，周润发也不例外，除了自住的房产之外，他名下的房产也有很多，不时地会进行对外出售。他在山顶阳光花园有一套独立屋，这些年一直在对外出售，两年前曾经以2.2亿的价格销售，不过当时正值香港楼市的低潮期，这种过亿的豪宅有价无市，时至今日也没有卖掉，如今他降价了2500万，以1.97亿的价格出售。

周润发的这套山顶豪宅是他在2010年以1.28亿的价格买入的，豪宅位于山顶阳光花园，属于独立屋，面积有2547平方尺（约合236.62平方米），还附带了2000平方尺（约合185.81平方米）的花园以及700尺（约合65.03平方米）的露台，而独立屋的景观的景观开阔，面朝海景，背山靠海。周润发当年买入这套独立屋不是用来自住而是投资所用的，放置了12年他从来没有搬进去住过，也没有对外出租过。2022年他对外标价出售，只是时机不对卖不掉，于是就又这么丢空了两年，直到近期重新降价出售。虽然降价了2500万，但是账面上来计算，如果能以1.95亿的价格卖掉，仍然能赚6700万元。

周润发的这套独立屋在两年前就已经对外出售，一直卖不掉，除了楼市正处在低谷这个客观原因之外，也在于周润发对买家的筛选很严格。据悉不是有人提出要看楼他就答应，所以变相地隔绝了很多买家进场，降低了交易的成功率。不过周润发应该也是无所谓的态度，房子是要卖，也要顺应市场价格的需求调整出售的价格，但是如果卖不掉，没有合适的买家，就宁可不卖，本来他也不急于等着出售这套房子套现，要知道他身家丰厚，名下物业有很多。

周润发名下的物业至少有八个之多，除了这套阳光花园独立屋外，比较贵的一套是他与妻子陈荟莲如今自住的九龙塘金巴伦道的单号独立屋。这套房产面积3067平方尺（约合284.93平方米），是他在1990年以1470万元的价格买入的，30年过去了升值了十倍，市值过亿。除此之外，他在山顶、太子、西贡等地方还有不少物业，目前手上持有的物业以及地皮市值近10亿，再算上其他的资产，周润发的身家大概在56亿港元上下。所以一套1.95亿的房子一时间卖不掉，对于周润发来说也不是什么大事情。

周润发从90年代开始买房子，当然是为了保值或是赚取房产升值后的差价，所以一直买，不只是他自己买，还为兄弟姐妹买。比如在多年前周润发就为姐姐周聪玲买了一套房子，就是希望姐姐能过上比较安稳的生活，至少不用为了住宿奔波。而当周润发年纪大了之后，他越活就越通透，对于物质的需求已经降到最低，持有的是生不带来死不带去的理念，尤其在2018年他与太太陈荟莲与净空法师会面后，就宣布离世后会将56亿港元捐出，消息一出，令外界一片哗然。

周润发与太太没有后代，将来他的资产也没有所谓的继承人，所以他对捐赠遗产这件事根本就没有后顾之忧。事实上周润发多年来生活都很质朴，并且很贴地，外出的时候他还会搭巴士，日常生活也不崇尚名牌加身，吃饭更是经常到街边的小吃店，加上患有糖尿病的关系，吃得就是更加简单。如此而言，钱财对他来说，根本就不是很重要的东西，但求有瓦遮头，有清茶淡饭，也就足够。而日常生活中，周润发花钱最多的地方可能就是相机镜头，毕竟摄影师在跑步运动之外这是他最大的爱好。

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